Vergunningen
Heeft u bouwplannen of wilt u verbouwen? Of wilt u het gebruik van een gebouw of terrein aanpassen? Dan is het goed u eerst te informeren over de mogelijkheden. De bouwregels die gelden vindt u in het bestemmingsplan. Actuele bestemmingsplannen zijn in te zien op de website ruimtelijkeplannen.nl.
Vooraf kunt u zelf ook de vergunningcheck doen op het omgevingsloket.
Ook wij kunnen u adviseren. Het is altijd mogelijk uw vraag of initiatief aan ons voor te leggen. In verband met de juridische gevolgen kunnen wij telefonisch geen inhoudelijke informatie geven. Wij adviseren u om hiervoor dit formulier in te vullen. We nemen daarna contact met u op.
Kan ik mijn bouwplan vooraf laten toetsen?
Heeft u al een concreet plan, maar twijfelt u of u een vergunning nodig heeft? Of wilt u uw plan eerst laten toetsen aan welstand of monumentenzorg? Leg uw plannen aan ons voor dan krijgt u ons advies. Om uw plannen goed te kunnen beoordelen ontvangen we graag zo uitgebreid mogelijke informatie van u:
- Een situatietekening van de terreininrichting. Zowel van de bestaande situatie als van de nieuwe situatie.
- Tekeningen, liefst op schaal 1:100, met plattegronden. Zowel van de bestaande situatie als van de nieuwe situatie. De tekeningen zijn inclusief beoogd gebruik/bestemming, doorsneden en geveltekeningen. De geveltekeningen zijn inclusief aangrenzende bebouwing, details, materialen, kleuren en relevante installaties.
- Foto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing.
U kunt uw plannen online bij ons aanleveren. U logt in met uw DigiD code.
Mijn plan past waarschijnlijk niet in het bestemmingsplan. Wil de gemeente meewerken?
Heeft u een bouwplan dat waarschijnlijk niet in het bestemmingsplan past? Dan kunnen we een quickscan voor u uitvoeren. We gaan dan met u in gesprek om te kijken welke mogelijkheden er zijn. Om uw plannen zo goed mogelijk te kunnen beoordelen hebben we deze informatie nodig:
- Een situatietekening van de terreininrichting. Zowel van de bestaande situatie als van de nieuwe situatie.
- Tekeningen op schaal 1:100 met plattegronden. Zowel van de bestaande situatie als van de nieuwe situatie. De tekeningen zijn inclusief beoogd gebruik/bestemming, doorsneden en geveltekeningen. De geveltekeningen zijn inclusief aangrenzende bebouwing, details, materialen, kleuren en relevante installaties.
- Foto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing.
U kunt uw plannen online bij ons aanleveren.
Monumenten
Gaat het om een monument? Stuur dan extra documenten mee
- Bij een inpandige wijziging: tekeningen en foto's van het interieur.
- Bij restauratie- of herstelwerkzaamheden: een gebrekenplan (bijvoorbeeld een rapport van de Monumentenwacht, tekeningen en foto's) en een restauratieplan (werkomschrijving/-bestek en tekeningen).
Kosten
Aan de quickscan zijn kosten verbonden. Houdt ook rekening met een doorlooptijd van enkele weken. U kunt er natuurlijk ook voor kiezen om uw bouwplan direct bij het omgevingsloket in te dienen. Dan bent u de gewone leges verschuldigd maar heeft uw wel binnen de gestelde termijnen (8 weken plus maximaal 6 weken verlenging) een uitspraak van ons.
Vervolg
Hebben we uw plannen goedgekeurd tijdens deze quickscan en wilt u uw plan uitvoeren? Dan moet u nog wel een omgevingsvergunning aanvragen.
Kan ik een vergunning of bestemmingsplan inzien?
Bestemmingsplannen en vergunningen die zijn aangevraagd of verleend kunt u op afspraak inzien. We nemen contact met u op voor een afspraak en zorgen dat we de stukken voor u klaar hebben liggen.
Bestemmingsplannen kunt u ook bekijken op www.ruimtelijkeplannen.nl.
