Sleeuwijk

Op de voormalige locatie van basisschool De Morgenster in Sleeuwijk worden ongeveer 45 appartementen gebouwd. De appartementen zijn een mix van huur- en koopwoningen in verschillende prijsklassen.

Geschiedenis

Enkele jaren geleden is de basisschool verhuisd naar de Brede School aan de Esdoornlaan. De oude gebouwen zijn gesloopt en we willen het terrein herontwikkelen. Er is grote woningbehoefte in Sleeuwijk. Daarom willen we het braakliggende terrein een woonfunctie geven. Uit eerdere bijeenkomsten kwam naar voren dat er veel interesse is voor appartementen op deze locatie.

Waar staan we nu?

Een concreet bouwplan is er nog niet. Bewoners en andere belanghebbenden hebben in het najaar 2020 hun mening en input gegeven bij verschillende omgevingsdialogen. Bijvoorbeeld over de hoogte van de bebouwing, het groen en parkeren. Ook is er afstemming met een klankbordgroep die bestaat uit omwonenden en belangstellenden.

We hebben onder andere de volgende suggesties meegenomen als uitgangspunten bij de ontwikkeling:

• Een mix van woningtypes, met focus op betaalbare woningen voor starters
• Bebouwing moet in de omgeving passen, dus niet te hoge bouw
• Er is behoefte aan een gemeenschappelijke ruimte
• Het moet goed aansluiten op het park en er moet veel groen komen
• Bevordering van sociale contacten en voorkomen van overlast
• Er moeten genoeg parkeerplaatsen zijn, parkeren zoveel mogelijk uit het zicht, het liefst onder het maaiveld

Vervolgstappen

De uitgangspunten worden verder uitgewerkt tot een stedenbouwkundig programma van eisen. Vervolgens vragen we projectontwikkelaars in een aanbestedingsprocedure om met een bebouwingsvoorstel te komen. Hieruit wordt een partij gekozen om de locatie verder te ontwikkelen.

De ontwikkelaar die de locatie gaat ontwikkelen krijgt alle input van de bewoners en de klankborgroep mee en draagt zorg voor een goed vervolg van het participatietraject. Omwonenden worden hierbij vanzelfsprekend weer betrokken.

Planning

De komende periode bereiden we de aanbesteding voor. De planning is voorlopig als volgt:

Mail of bel gerust als u vragen heeft

Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met projectleider Karim Bouanane. Hij is bereikbaar via e-mailadres k.bouanane@gemeentealtena.nl of via telefoonnummer 0183 - 51 67 49.

Gemeente Altena verkoopt een bouwkavel aan de Eikenlaan in Sleeuwijk. De kavel ligt op loopafstand van winkelcentrum De Nieuwe Es. Op de kavel mag één woning worden gebouwd.

Prijs en oppervlakte 

De oppervlakte van het perceel is 1336 m2. De prijs is € 495.000 inclusief BTW en exclusief kosten koper. Dat houdt in dat de kadaster- en notariskosten voor rekening van de koper zijn.

Inschrijven

De bouwkavel wordt door middel van loting toegewezen. Inschrijven kon tot 26 september 2022.

Veelgestelde vragen

Heeft u vragen? Mogelijk vindt u het antwoord bij de veelgestelde vragen en de beantwoording daarvan.

Bel of mail gerust als u vragen heeft

Neem bij vragen contact op met Sandra van Tilborg via telefoonnummer 0183- 51 68 17 (bereikbaar op maandag t/m donderdag) of via e-mailadres bouwkavels@gemeentealtena.nl.