Omgevingsplan
Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. Daarin staat dat elke gemeente vóór 2032 één omgevingsplan moet hebben voor de hele gemeente.
In het omgevingsplan staan alle regels over de omgeving waarin we wonen en werken, de leefomgeving.
Tijdelijk omgevingsplan
De gemeente Altena heeft nu een tijdelijk omgevingsplan. Dit bestaat uit:
- oude bestemmingsplannen
- beheersverordeningen
- delen van gemeentelijke regels (zoals de APV)
- regels van het Rijk
We werken stap voor stap aan één omgevingsplan voor de hele gemeente.
Blijven de regels hetzelfde?
De meeste regels blijven voorlopig hetzelfde. Ze staan nu dan ook in het tijdelijke omgevingsplan.
Tot 2032 vervangen we deze regels stap voor stap. Soms veranderen regels of komen er nieuwe regels bij. We laten zo'n wijziging aan onze inwoners weten door de plannen te publiceren via Officiele Bekendmakingen, de gemeentepagina in het Altena Nieuws en op 'Welke plannen ligger ter inzage?'.
Komen er nog bestemmingsplannen?
Nee, we starten geen nieuwe bestemmingsplannen meer. Lopende procedures maken we wel af.
Wat staat er in het omgevingsplan?
In het omgevingsplan staat wat op welke plek kan of mag. Bijvoorbeeld:
- waar woningen, bedrijven of winkels mogen komen
- hoe hoog of groot een gebouw mag zijn
- hoe grond en gebouwen gebruikt mogen worden
Soms moet het omgevingsplan worden aangepast. Bijvoorbeeld als we op een plek woningen willen bouwen waar dat nu nog niet mag.
Vergunning in plaats van omgevingsplan aanpassen
Niet altijd hoeft het omgevingsplan aangepast te worden. Soms kan een omgevingsvergunning worden gegeven.
Informatie over het aanvragen van een omgevingsvergunning vindt u ‘Advies over bouwplan en initiafplan'. U kunt hierover ook advies vragen bij de gemeente.
Omgevingsplan bekijken
U kunt het omgevingsplan bekijken bij het Omgevingsloket.
Hoe wordt het omgevingsplan aangepast?
1. Aankondiging
De gemeente laat weten dat we het plan willen aanpassen. Daarbij staat ook hoe u kunt meedenken.
2. Meedenken (participatie)
De gemeente maar ook initiatiefnemers en ontwikkelaars betrekken inwoners, bedrijven en organisaties zo vroeg mogelijk bij hun plan. Dit kan bijvoorbeeld via bijeenkomsten of gesprekken. Als een voorontwerp ter inzage ligt kan dit of een inspraakreactie.
U kunt dan op een voorontwerp reageren. Soms slaan we deze stap over, bijvoorbeeld als een plan weinig gevolgen heeft.
3. Ontwerp
De gemeente maakt een ontwerp van de wijziging. Dit ligt 6 weken ter inzage.
U kunt in deze periode een reactie geven (zienswijze). Bij ieder plan staat in de publicatietekst hoe u kunt reageren. De gemeente bekijkt alle reacties en past het plan zo nodig aan. Daarna neemt de gemeenteraad een besluit.
4. Besluit
De gemeenteraad stelt de wijziging vast.
In het besluit staat ook:
- wat er met de reacties is gedaan
- een samenvatting van de participatie
Heeft u een reactie gegeven? Dan krijgt u hierover bericht.
Bent u het niet eens met het besluit? Dan kunt u in beroep gaan bij de Raad van State. Bij ieder plan staat in de publicatietekst hoe u dit kunt doen.